1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+34.8%
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エスリード天神
福岡県福岡市中央区警固一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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5階 / 23.62㎡の場合
相場
687万円
29.1万円/㎡
374
583
791
999
AI査定結果
推定相場価格
687万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
583万円〜791万円
24.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード天神
550万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 23.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 550万円 | 23.3万円 | 5階 | 23.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/15 | 530万円 | 22.4万円 | 5階 | 23.62㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/04 | 590万円 | 25.0万円 | 5階 | 23.62㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/04 | 750万円 | 31.8万円 | 9階 | 23.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/17 | 850万円 | 34.0万円 | 7階 | 24.98㎡ | 1K | - |
| 2024/03/29 | 750万円 | 31.8万円 | 9階 | 23.62㎡ | 1K | - |
| 2024/03/16 | 750万円 | 31.8万円 | 8階 | 23.62㎡ | 1K | - |
| 2023/12/25 | 750万円 | 30.0万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エスリード天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 550万円 | 23.3万円 | 23.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/11 | パンルネックス・クリスタル大濠I 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 600万円 | 27.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイナコート西公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 470万円 | 20.6万円 | 22.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/21 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 600万円 | 28.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | パンルネックスクリスタル大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅14分 | 590万円 | 28.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 550万円 | 27.0万円 | 20.36㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/31 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 580万円 | 29.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/04 | アーサーコート大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 580万円 | 23.2万円 | 25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/15 | ステイタスマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅9分 | 420万円 | 21.5万円 | 19.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/27 | エステートモア平尾ヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院大通駅10分 | 575万円 | 27.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 600万円 | 28.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ロマネスク南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 550万円 | 26.8万円 | 20.52㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/09 | JGM南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 550万円 | 28.1万円 | 19.56㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ダイナコート天神南II 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 650万円 | 26.5万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/31 | アーバンシティ天神南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市中央区では34.8%上昇しています。